Vente Maison 129 000 € Mayenne (53100)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
860 €/m²
1 200 m²
NC
A27998LG53
02/04/2024
11/05/2024
1 mois
12948864
NC
860 €/m²
1 200 m²
NC
Maison à vendre à mayenne (53100) - mayenne
Ce fabuleux manoir en pierre est un projet de rénovation complète et pourrait être une grande maison familiale ou un B&B. Il est dans la même famille depuis 1939 !
Situé en bordure de la ville de Mayenne, dans un cul-de-sac avec vue sur la campagne et accès à la Voie Verte et à la Vélo Francette. La maison principale dispose d'un joli hall d'entrée avec les escaliers face à vous et 6 grandes pièces (environ 24 m² chacune) avec des sols en bois et carrelage d'origine, de hauts plafonds et une cheminée ouverte. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Elle possède un bel escalier en bois d'origine qui mène jusqu'au sommet. Elle dispose d'une cave à laquelle on accède également par l'extérieur. Le toit en ardoise est en bon état et la plomberie est en place. Tout-à-l'égout. L'électricité est en place, mais a besoin d'être mise à jour/remplacée.
Sur le côté de la propriété se trouvent un atelier et une écurie convertie avec un accès extérieur au premier étage. À l'origine, ce bâtiment était utilisé comme logement pour étudiants et a été transformé en 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et sa kitchenette. Cela pourrait être transformé en unités de location Air B&B car il y a des commerces locaux dans la région qui ont régulièrement besoin de logements à court terme et le lycée agricole local a des étudiants à la recherche d'un logement local. Les possibilités sont infinies.
Dans la cour se trouve un grand hangar (35 m x 4 m) idéal pour un camping-car ou simplement pour stocker du bois. De là, on accède au jardin latéral qui a été utilisé pour les poules.
Devant la maison principale se trouve un petit jardin avec des arbres et des buissons. Sur le côté de la propriété se trouve un petit ruisseau avec un puits qui est une ancienne source d'eau qui était à l'origine un lavoir. La propriété se trouve à 20 minutes à pied du centre-ville de Mayenne. Localement, il y a un parc de loisirs avec un skate park et une piscine, ainsi qu'un camping. Mayenne possède son propre hôpital et plusieurs écoles. Il y a beaucoup de commodités à proximité et il y a un grand marché le lundi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce fabuleux manoir en pierre est un projet de rénovation complète et pourrait être une grande maison familiale ou un B&B. Il est dans la même famille depuis 1939 !
Situé en bordure de la ville de Mayenne, dans un cul-de-sac avec vue sur la campagne et accès à la Voie Verte et à la Vélo Francette. La maison principale dispose d'un joli hall d'entrée avec les escaliers face à vous et 6 grandes pièces (environ 24 m² chacune) avec des sols en bois et carrelage d'origine, de hauts plafonds et une cheminée ouverte. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Elle possède un bel escalier en bois d'origine qui mène jusqu'au sommet. Elle dispose d'une cave à laquelle on accède également par l'extérieur. Le toit en ardoise est en bon état et la plomberie est en place. Tout-à-l'égout. L'électricité est en place, mais a besoin d'être mise à jour/remplacée.
Sur le côté de la propriété se trouvent un atelier et une écurie convertie avec un accès extérieur au premier étage. À l'origine, ce bâtiment était utilisé comme logement pour étudiants et a été transformé en 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et sa kitchenette. Cela pourrait être transformé en unités de location Air B&B car il y a des commerces locaux dans la région qui ont régulièrement besoin de logements à court terme et le lycée agricole local a des étudiants à la recherche d'un logement local. Les possibilités sont infinies.
Dans la cour se trouve un grand hangar (35 m x 4 m) idéal pour un camping-car ou simplement pour stocker du bois. De là, on accède au jardin latéral qui a été utilisé pour les poules.
Devant la maison principale se trouve un petit jardin avec des arbres et des buissons. Sur le côté de la propriété se trouve un petit ruisseau avec un puits qui est une ancienne source d'eau qui était à l'origine un lavoir. La propriété se trouve à 20 minutes à pied du centre-ville de Mayenne. Localement, il y a un parc de loisirs avec un skate park et une piscine, ainsi qu'un camping. Mayenne possède son propre hôpital et plusieurs écoles. Il y a beaucoup de commodités à proximité et il y a un grand marché le lundi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 442 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 100 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340