Vente Maison 268 150 € Mayenne (53100)

  • 151 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Fougères Immo
Prix au m²
1 776 €/m²
Terrain
183 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
17630K
Référencée le
09/04/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
24 jour
Réf. CasaGoGo
12983833
Référencée le : 09/04/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 776 €/m²
Terrain
183 m²
Surface Carrez
NC

Maison de ville à mayenne

MAYENNE, quartier saint Martin, venez découvrir à la vente cette maison de ville vous offrant 150 m² habitables. Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda très bien exposée. Vous bénéficierez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le plus de cette maison, un espace extérieur bien orienté et clos de murs ainsi que deux garages. Classe énergétique : D
Son prix est de 268 150 euros dont 13 150 euros d'honoraires d'agence (5.16%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU de Mayenne au 02.43.53.44.44. Référence 17630K. MORGANE MARCADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 087 993 - LAVAL. Intéréssé(e) par ce bien à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Mayenne dans un futur proche. Notre équipe est avec vous pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec un espace de 151 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Fougères Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 748 €, soit un prix net vendeur de 253 402 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 246 €
Coût d'aquisition estimé
288 396 €

Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 402 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 067 €
- Taxe communale additionnelle
3 218 €
- Taxe nationale
286 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
268 €
Total
15 839 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 048 €
- Débours
1 360 €
Total
4 408 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 850 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 75 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 100 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
2
191 400 €
225 000 € ~ 250 000 €
2
228 725 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
264 000 €

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
195 500
1269
2022
5
245 592
1592
2021
4
194 838
1251
2020
3
182 333
1170
2019
5
214 278
1391
2018
1
280 000
1806
2017
1
173 570
1113
2016
4
161 725
1067
2015
1
70 000
467
2014
1
105 000
656

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Fougères Immo