Vente Maison 139 000 € Mayenne (53100)
- 197 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
706 €/m²
NC
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4815
16/04/2024
03/05/2024
17 jour
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5
706 €/m²
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Maison de ville 10 pièce(s)
*En Exclusivité à Mayenne*
Venez découvrir cette maison de ville, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles… Vous ferez tout à pieds.
Maison de 197 m² sur 3 étages et un terrain de 235 m² clos (annexe de 10 m² et terrasse de 15 m²) composée de 5 chambres.
Rez de chaussée de 59.50 m² qui se compose d’une entrée, wc, 2 pièces à réhabiliter et une buanderie. Ensuite un 1er étage de 56 m² avec un palier, cuisine de 18.50 m² et séjour double de 33.50 m² avec une cheminée.
Un 2ème étage de 58.50 m² avec un palier, 3 chambres (11, 12 et 22.50 m²) et 1 salle de bains avec wc (7.50 m²).
Un 3ème étage de 23 m² avec un palier, 2 chambres (8.50 et 8.50 m²) et une salle d’eau avec wc (3.50 m²).
Vous avez également un grenier de 23 m² (sol lino et 2 lucarnes) et une cave de 56.50 m² (traitement du bois à prévoir).
Les menuiseries sont en PVC et bois en double vitrage. Le mode de chauffage est gaz de ville et une cheminée dans le salon.
Les 3 étages sont desservis par un escalier central des paliers.
Le terrain de 235 m² se compose d'une annexe en pierre de 10 m² (sol en terre), d'une terrasse de 15 m² et un accès avec une porte de garage motorisée.
Bien idéal pour primo-accédant où investisseur. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 707 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 600 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000