Vente Maison 294 400 € Mayenne (53100)
- 198 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 487 €/m²
1 476 m²
NC
17668K
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096031
5
1 487 €/m²
1 476 m²
NC
Maison de ville à mayenne
MAYENNE, proximité de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de ville dans un cadre verdoyant et arboré sur plus de 1 400 m² de terrain.
Cette maison vous offre de plain-pied un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres avec salle d'eau, et d'un bureau. Vous profiterez également d'un grand sous-sol avec double garage, d'une cave et d'une chaufferie. Les plus : de beaux volumes, un terrain très agréable et idéalement située.
Classe énergétique : D.
Son prix est de 294 400 euros dont 14 400 euros d'honoraires d'agence (5.14%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU de MAYENNE au 02.43.53.44.44. Référence 17668K MORGANE MARCADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 087 993 - LAVAL. intrigué(e) par cette propriété en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Mayenne dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 198 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 208 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 507 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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