Vente Maison 54 500 € Mayenne (53100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
1 473 €/m²
NC
NC
11/04/2024
03/05/2024
22 jour
12992924
NC
1 473 €/m²
NC
NC
Charmante maison de ville au cœur de mayenne en exclusivité
Idéalement nichée dans le centre de Mayenne, cette petite maison de 37 m² avec un adorable jardin de 70 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur avisé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre un style de vie pratique et confortable. Profitez de sa proximité avec toutes les commodités, des boutiques locales aux restaurants pittoresques, tout est à portée de main. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé, où chaque centimètre carré est optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. Le petit jardin attenant est un véritable joyau, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver vos propres plantes et herbes aromatiques. Que vous soyez à la recherche d'une première maison douillette ou d'un investissement prometteur, cette maison de ville répond à tous vos critères. Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit coin de paradis au cœur de Mayenne ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mayenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0