Vente Maison 121 000 € Mayenne (53100)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
2 630 €/m²
NC
NC
30/06/2023
14/05/2024
10 mois
5705019
NC
2 630 €/m²
NC
NC
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Petite maison sur mayenne de 46m2
Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison située à Mayenne, offrant un cadre de vie idéal et une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette maison entièrement rénovée avec soin offre une surface habitable de 46 m2 et est accompagnée d'une charmante petite dépendance. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et l'attention portée aux détails. Les rénovations récentes ont été réalisées avec goût, créant ainsi un intérieur moderne et accueillant. Chaque espace a été optimisé pour maximiser le confort et l'utilisation de l'espace. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. La chambre principale, quant à elle, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bains moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette charmante demeure. Un véritable atout de cette maison est sa petite dépendance, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous pourrez l'utiliser comme espace de stockage, atelier ou encore le transformer en un coin détente intime, selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Située dans un quartier paisible de Mayenne, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Les écoles, les commerces et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas, vous offrant ainsi une qualité de vie optimal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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