Vente Maison 74 500 € Mayenne (53100)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
1 620 €/m²
NC
NC
05/07/2023
15/05/2024
10 mois
5871522
NC
1 620 €/m²
NC
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Jolie petite maison en pierre avec dépendances à proximité immédiate du centre ville de mayenne
Venez découvrir cette jolie petite maison en pierre à proximité immédiate du centre ville de Mayenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine servant à ce jour de pièce de vie et d'une cave. A l'étage une chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, un grenier totalement aménageable et isolé. A ceci s'ajoutent deux petites dépendances attenantes à la maison, ainsi que deux autres petites loges de 50m² et 42 m² pouvant toutes les quatre servir d'extension à la pièce de vie actuelle. Très beau potentiel. Un terrain de 701m² pouvant accueillir zone de loisirs et potager. Bien à multiple facette, nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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