Vente Maison 53 500 € Mayenne (53100)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
764 €/m²
NC
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17/04/2024
03/05/2024
16 jour
13018663
NC
764 €/m²
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Maison en pierres mitoyenne
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 70 m² à St Fraimbault-de-Prières. Au rez-de-chaussée, elle se compose: d'une entrée, escalier massif menant à l'étage, salle de bains, WC, buanderie, un atelier qui peut être converti en chambre... Au 1ère étage: un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un point d'eau Au 2ème étage: une chambre en enfilade qui donne sur une deuxième chambre " Possibilité de casser le mur non porteur" ; petit grenier Chauffage électrique PAS de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence CHEMINEAU, Tél. : 06 06 79 80 93, E-mail : florence.chemineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 878 342 872
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mayenne (53100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 98 649 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 900 €, et celle la plus chère, qui est de 117 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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