Vente Maison 169 500 € Mayenne (53100)

  • 85 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 994 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
13/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
20 jour
Réf. CasaGoGo
13005525
Référencée le : 13/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 994 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Lot de 2 maisons sur terrain de 1600 m2 en zone industrielle de mayenne

Vous recherchez une opportunité unique d'investissement dans la charmante ville de Mayenne ? Ne cherchez plus ! Je suis ravis de vous présenter ce lot de 2 maisons située en zone industrielle, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Caractéristiques principales : Deux maisons sur un terrain spacieux de 1600m2 Emplacement stratégique en zone industrielle Travaux de rénovation à prévoir, offrant une opportunité d'ajouter votre touche personnelle Potentiel élevé pour diverses possibilités d'utilisation Les deux maisons offrent une superficie généreuse, idéale pour les entrepreneurs, les artisans ou les investisseurs cherchant à développer leur activité dans cette région dynamique. Avec des travaux de rénovation à prévoir, vous pourrez façonner ces maisons selon vos besoins et aspirations, créant ainsi des espaces de vie ou des bureaux adaptés à votre entreprise. L'emplacement en zone industrielle offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité facile aux principales voies de communication et aux infrastructures essentielles pour le développement commercial. Vous serez entouré d'entreprises prospères et d'un environnement professionnel favorable à la croissance. Que vous souhaitiez transformer ces maisons en bureaux, en ateliers, en entrepôts ou en espaces polyvalents, les possibilités sont vastes et passionnantes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier commercial à Mayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 594 €, soit un prix net vendeur de 158 906 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 474 €
Coût d'aquisition estimé
182 974 €

Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 628 €
- Taxe communale additionnelle
2 034 €
- Taxe nationale
181 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
170 €
Total
10 012 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 102 €
- Débours
1 360 €
Total
3 462 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
16
163 706
1740
2022
18
163 017
1732
2021
18
123 584
1319
2020
23
144 266
1542
2019
20
121 910
1284
2018
16
139 293
1486
2017
7
102 831
1082
2016
16
140 129
1485
2015
11
133 016
1386
2014
9
164 917
1762

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence

Safti