Vente Terrain 84 500 € Mayenne (53100)
- 15 124 m²
6 €/m²
NC
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02/04/2024
14/05/2024
1 mois
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6 €/m²
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Petit coin de paradis à mayenne !
Situé à Mayenne (53100), ce terrain de 15124 m² offre un cadre idéal pour les activités de loisirs. La ville de Mayenne, reconnue pour son charme pittoresque et sa qualité de vie, est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Avec ses dimensions généreuses, il permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un jardin paysager, d'un espace de détente en plein air ou encore pour des activités récréatives. Son environnement calme et son potentiel en font un investissement attractif pour ceux qui sont en quête d'un espace de loisirs sur mesure. Ce terrain est d'autre part doté d'un chalet de Jardin d'environ 47 m² qui saura vous accueillir dans ce site dépaysant. Mélange entre eau, flore et roche, au calme sans vis-à-vis. Le chalet se compose d'une cuisine, salon séjour, salle d'eau, un escalier qui dessert une mezzanine où vous pouvez y déposer un matelas. Le Chalet est pré équipée pour la pose d'un groupe électrogène. Terrain de pétanque. Hangar secondaire pour garer des véhicules ou faire du stockage. Nombreuses essences d'arbres. Idéal terrain de loisir, pêche, Week-end en famille ou entre amis... Endroit très dépaysant à venir découvrir sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mayenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mayenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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