Vente Terrain 84 500 € Mayenne (53100)

  • 15 124 m²
Diffusée par Safti
Prix au m²
6 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
02/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12949604
Référencée le : 02/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Petit coin de paradis à mayenne !

Situé à Mayenne (53100), ce terrain de 15124 m² offre un cadre idéal pour les activités de loisirs. La ville de Mayenne, reconnue pour son charme pittoresque et sa qualité de vie, est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Avec ses dimensions généreuses, il permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un jardin paysager, d'un espace de détente en plein air ou encore pour des activités récréatives. Son environnement calme et son potentiel en font un investissement attractif pour ceux qui sont en quête d'un espace de loisirs sur mesure. Ce terrain est d'autre part doté d'un chalet de Jardin d'environ 47 m² qui saura vous accueillir dans ce site dépaysant. Mélange entre eau, flore et roche, au calme sans vis-à-vis. Le chalet se compose d'une cuisine, salon séjour, salle d'eau, un escalier qui dessert une mezzanine où vous pouvez y déposer un matelas. Le Chalet est pré équipée pour la pose d'un groupe électrogène. Terrain de pétanque. Hangar secondaire pour garer des véhicules ou faire du stockage. Nombreuses essences d'arbres. Idéal terrain de loisir, pêche, Week-end en famille ou entre amis... Endroit très dépaysant à venir découvrir sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 450 €, soit un prix net vendeur de 76 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 638 €
Coût d'aquisition estimé
92 138 €

Les frais de notaire représentent environ 9.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 803 €
- Taxe communale additionnelle
1 014 €
- Taxe nationale
90 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
85 €
Total
4 991 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 287 €
- Débours
1 360 €
Total
2 647 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti