Vente Immeuble 176 700 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 177 m²
998 €/m²
NC
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23/02/2024
29/04/2024
2 mois
12759681
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998 €/m²
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Immeuble centre ville de lassay les chateaux avec logement et commerce
Situé à Lassay-les-Châteaux (53110), cet immeuble bénéficie d'un cadre pittoresque au cœur d'une ancienne cité chargée d'histoire. La ville, réputée pour ses châteaux médiévaux et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les services publics sont accessibles à proximité, garantissant une qualité de vie confortable pour ses résidents. Cet immeuble de 177 m² de surface habitable, bâti sur un terrain de la même taille, présente un potentiel intéressant pour un investisseur. Offrant un espace commercial, il peut constituer une opportunité commerciale prometteuse dans un environnement touristique attrayant. Sa configuration sans pièces spécifiques permet une adaptation libre selon les besoins, offrant ainsi une grande polyvalence pour différents types d'activités commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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