Vente Maison 142 050 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 406 €/m²
3 520 m²
NC
17408X
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888362
2
1 406 €/m²
3 520 m²
NC
Maison de campagne secteur lassay les châteaux
Située à seulement quelques kilomètres du village médiéval de Lassay les Châteaux en Mayenne, commune avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette maison de campagne. Offrant plus de 100m² de surface habitable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande mezzanine donnant sur une spacieuse chambre. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 3520m² avec une superbe vue de la campagne environnante. Fosse septique aux normes et fibre optique récemment installée. Classe énergie: E. Son prix est de 142 050 euros FAI, dont 7 050 euros TTC (5.22%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17408X. intrigué(e) par ce bien à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Lassay les chateaux dans un futur proche. Notre équipe est avec vous pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec une surface de 101 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 172 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lassay-les-Châteaux (53110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 783 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 300 €, et celle la plus chère, qui est de 142 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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