Vente Maison 75 900 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
660 €/m²
NC
NC
17544X
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12817204
3
660 €/m²
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Maison de bourg à lassay les châteaux
Située au coeur de Lassay les Châteaux en Mayenne, magnifique village médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison de bourg à rafraîchir. Offrant plus de 115m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un bureau, et de 2 toilettes. Vous profiterez également d'un grand garage attenant et d'une superbe vue sur le château de Lassay. Classe énergie: F. Son prix est de 75 900 euros FAI, dont 5 900 euros TTC (8.43%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17544X. Vous avez un coup de coeur pour cette résidence à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Lassay les chateaux d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une surface de 115 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lassay-les-Châteaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 069 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lassay-les-Châteaux (53110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 783 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 300 €, et celle la plus chère, qui est de 142 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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