Vente Maison 256 000 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 098 €/m²
NC
NC
32215
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13058286
3
2 098 €/m²
NC
NC
Vente maison en bois 5 pièce(s) lassay-les-chateaux (53110) 256 000 €
Exclusivité Plain Pied
Visite virtuelle Située au cœur de la charmante campagne de Lassay-les-Châteaux, village médiéval et touristique doté de tous les commerces nécessaires, cette récente maison à ossature bois de dernière génération vous est proposée à la vente. Elle offre une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis.
De plain-pied, elle propose une surface habitable de 122 m2. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la luminosité des lieux, accédant directement à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et à une arrière-cuisine de 10 m2.
Trois lumineuses chambres, une belle et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent cet espace, un bureau, vous enchanteras.
Du côté énergétique et pratique, vous serez impressionnés par le système d'aspiration centralisée au sol, le chauffage thermodynamique ainsi que toutes les installations des plus économiques présentes dans cette demeure.
À l'extérieur se trouvent un abri de jardin de 25 m2 avec son puits canadien, ainsi qu'un garage de 30 m2 équipé de portes électriques. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysager de 12 700 m2 bordant une rivière offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes.
À travers la visite virtuelle, il ne fait aucun doute que vous n'aurez qu'une seule envie : poser vos valises. Un coup de cœur assuré. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lassay-les-Châteaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lassay-les-Châteaux (53110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 102 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 900 €, et celle la plus chère, qui est de 127 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700