Vente Maison 75 900 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
531 €/m²
3 305 m²
NC
17580X
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12817208
NC
531 €/m²
3 305 m²
NC
Maison secteur lassay-les-châteaux
Située entre Lassay-les-Châteaux (Mayenne) et Couterne (Orne), en campagne, venez découvrir à le vente cette maison à rénover. Offrant 143m² au sol, ce bien est composé d'une ancienne maison d'habitation avec une grange attenante afin de créer une maison à votre image. Vous profiterez également d'un grand hangar, le tout sur un terrain de 3305m² avec vue sur la campagne environnante. Classe énergie: non requis. Son prix est de 75 900 euros FAI, dont 5 900 euros TTC (8.43%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17580X. Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Lassay les chateaux d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une surface de 143 m², votre prochaine résidence dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lassay-les-Châteaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 069 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lassay-les-Châteaux (53110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 634 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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