Vente Maison 315 300 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 971 €/m²
673 m²
NC
17338X
20/02/2024
22/04/2024
2 mois
12743979
4
1 971 €/m²
673 m²
NC
Superbe maison à lassay les châteaux
Située au coeur du joli village médiéval de Lassay les Châteaux, et à proximité de tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée avec goût. Offrant plus de 160m² de surface habitable, elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 2 salles d'eau avec WC et d'un bureau. Vous profiterez également d'un joli jardin avec terrasse et d'un garage de 28m². Classe énergie: B. Son prix est de 315 300 euros FAI, dont 15 300 euros TTC (5.10%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17338X. Envie d'en savoir plus sur cette résidence à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Lassay les chateaux dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 160 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 959 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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