Vente Maison 388 800 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 192 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 025 €/m²
4 289 m²
NC
17350X
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888230
3
2 025 €/m²
4 289 m²
NC
Superbe maison de campagne à lassay les châteaux
Située dans la jolie campagne de Lassay les Châteaux, village médiéval et touristique avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Offrant plus de 190m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux salon avec poêle à granules, une belle salle à manger avec cheminée insert, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, plusieurs WC séparés et une buanderie ave salle de bains. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC séparé. Vous profiterez également d'un grand grenier de plus de 50m² vous donnant la possibilité d'agrandir la maison. A l'extérieur un hangar fermé de plus de 270m², une grange en pierres de 85m², un double garage avec portes électriques et un ancien four à pain. Le tout sur un magnifique terrain paysage de 4289m². Classe énergie: D. Son prix est de 388 800 euros FAI, dont 18 800 euros TTC (5.08%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17350X. Vous avez un coup de coeur pour cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Lassay les chateaux dans un futur proche. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une surface de 192 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 416 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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