Vente Maison 430 000 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 233 m²
- 9 Pièce(s)
1 845 €/m²
NC
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20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12885813
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1 845 €/m²
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Coup de coeur! magnifique maison avec gîte et dépendances
Coup de coeur! A quelques minutes du village très apprécié de Lassay-les-Châteaux et de Bagnoles de l'Orne : Maison familiale incroyablement belle et spacieuse qui respire la qualité partout. Généreux 233 m2/ 2 500 pieds carrés d'espace habitable, 18 570 m2/ 4,5 acres de terrain ! 9 pièces, 4 chambres toutes avec salle de bains, 3 WC séparés, buanderie, bureau/salon, salon principal, salon gîte, 2 cuisines entièrement équipées de haute qualité ! Belle véranda privée, potagers surélevés, diverses dépendances, terrain de rêve avec arbres et arbustes le long d'une petite rivière qui traverse le terrain de la propriété. Finie à un niveau très élevé et décorée avec amour par un architecte d'intérieur, tout en conservant autant d'éléments d'origine que possible, certains datant des années 1600, cette propriété offre une incroyable maison familiale et un potentiel commercial avec le gîte d'un niveau exceptionnellement élevé (entrée séparée). . Diverses dépendances sont incluses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lassay-les-Châteaux (53110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 025 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 143 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 850 €, et celle la plus chère, qui est de 392 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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