Vente Maison 273 300 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 242 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 129 €/m²
6 888 m²
NC
17163XF
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888257
5
1 129 €/m²
6 888 m²
NC
Belle maison de campagne à lassay les châteaux
Située à Lassay les Châteaux, en Mayenne, village médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison de campagne. Construite en 1739, elle a gardé tout son cachet avec ses pierres et poutres apparentes, ses tomettes d'origine et son parquet. Elle offre plus de 230 m² de surface habitable, comprenant plusieurs grands séjours, une cuisine, un bureau, 5 chambres dont plusieurs avec salle de bains et dressing. Vous profiterez également d'une belle dépendance attenante en pierres, libre à vous d'imaginer tout projet ! Le tout sur 6888 m² de terrain avec plan d'eau et puits. Classe énergie: F. Son prix est de 273 300 euros FAI, dont 13 300 euros TTC (5.12%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17163XF. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Lassay les chateaux dans un avenir proche. Notre équipe est là pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 242 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lassay-les-Châteaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 269 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lassay-les-Châteaux (53110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 025 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 143 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 850 €, et celle la plus chère, qui est de 392 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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