Vente Maison 49 800 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
743 €/m²
105 m²
NC
17172XF
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888399
3
743 €/m²
105 m²
NC
Maison secteur lassay les châteaux
Située à seulement quelques kilomètres de Lassay les Châteaux, en Mayenne, village médiéval et touristique avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison de bourg. Offrant plus de 65m² de surface habitable, elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un appentis à l'arrière permettant un agrandissement, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Jolie cour devant. Classe énergie: G. Son prix est de 49 800 euros euros FAI, dont 4 800 euros TTC (10.67%) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17172XF. Vous avez un coup de coeur pour ce bien à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Lassay les chateaux d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 67 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 318 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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