Vente Maison 115 900 € Lassay-les-Châteaux (53110)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 348 €/m²
633 m²
NC
17595X
05/04/2024
21/04/2024
25 jour
12968873
2
1 348 €/m²
633 m²
NC
Maison de campagne à lassay les chateaux
Située dans la jolie campagne de Lassay les Châteaux, village touristique et médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison en pierres. Offrant plus de 86 m² de surface habitable, elle offre un grand salon avec poele à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Attenante à la maison une buanderie avec WC et une grange de plus de 52 m² vous donnant la possibilité d'agrandir la maison, ou créer un atelier. Vous profiterez également de plusieurs petites dépendances, le tout sur un terrain de 633 m² avec vue sur la campagne environnante. Classe énergie: G
Son prix est de 115 900 euros FAI, dont 5 900 euros TTC (5.36%) honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17595X. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Lassay les chateaux dans un futur proche. Notre équipe est là pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 86 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassay-les-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassay-les-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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