Vente Maison 465 750 € Le Housseau-Brétignolles (53110)
- 211 m²
- 9 Pièce(s)
2 207 €/m²
NC
NC
27/04/2023
28/04/2024
12 mois
4126592
NC
2 207 €/m²
NC
NC
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Maison, gîte, camping, lac/ pêche, ideal/chevaux
C'est une opportunité véritablement rare ! Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 82 000 m2 de terrain et offre une multitude de caractéristiques remarquables, notamment : * Un lac de pêche privé idéal pour la pêche à la carpe - ca. 6400m2 * Accès selon la rivière Mayenne * Une maison familiale moderne, lumineuse et somptueusement finie, offrant une excellente efficacité énergétique * Un gîte avec un accès privé, entièrement équipé pour accueillir des invités * Des salles de bains extérieures pour les campeurs * Un grand atelier * Une verrière * Une allée privée menant à la propriété De plus, cette propriété est située à seulement 8 minutes en voiture de Lassay-les-Châteaux, l'un des villages les plus appréciés de France. Elle est également à environ 3 heures et 30 minutes de Paris. C'est une opportunité exceptionnelle qui doit être vue pour être pleinement appréciée. Si vous êtes un amateur de pêche, d'équitation, ou si vous cherchez simplement une oasis de tranquillité, cette propriété a tout pour plaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Housseau-Brétignolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Housseau-Brétignolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 440 134 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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