Vente Maison 55 600 € Le Housseau-Brétignolles (53110)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
662 €/m²
362 m²
NC
A22850TMC53
31/07/2023
19/04/2024
8 mois
6750247
3
662 €/m²
362 m²
NC
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Maison à vendre à le housseau-brétignolles (53110) - mayenne
Bienvenue dans cette charmante maison dotée de 3 chambres. Elle est idéale pour une résidence de vacances, une location saisonnière ou une résidence principale si vous cherchez à vivre dans un village paisible. Il y a un jardin indépendant de 250m2 près de l'église à quelques pas de la maison. Facile à entretenir et recouvert d'herbe, il offre un espace extérieur agréable. Il y a un grand abri de jardin en bois pour le rangement.
La maison est à trois minutes de la magnifique ville médiévale de Lassay-les-Châteaux. Niché entre la Normandie et le Pays de la Loire, le coin est réputée pour ses pittoresques collines vallonnées et la campagne verdoyante du Parc National Normandie-Maine.
A proximité -Lassay-les-châteaux: 5 minutes
-Laval: 45 minutes
-Rennes: 1H30
-Paris: 3H La maison possède aussi une petite cour à l'avant, avec des haies. Elle dispose également d'une petite cour à l'arrière, pouvant être aménagée en véranda ou espace de vie supplémentaire, profitant du soleil. Elle offre également des places de parking privées, de l'autre côté de la route.
À l'intérieur, vous apprécierez les poutres apparentes d'origine et l'escalier en chêne massif. La propriété nécessite très peu de travaux pour devenir une charmante demeure, avec juste quelques touches de décoration.
En entrant, vous arrivez dans l'espace de vie avec ses belles poutres apparentes. À gauche, vous trouverez la kitchenette et la salle de bains avec WC et douche. Il y a de la place pour agrandir la salle de bains si nécessaire. La cour arrière est un espace charmant pour installer une véranda ou salle à manger. Un escalier en chêne mène aux 3 chambres modestes équipées de leurs propres fenêtres et radiateurs électriques. Un escalier mène au grenier, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou salle de jeux selon vos besoins.
La maison est raccordée à l'électricité et au tout-à-l'égout, et le toit a été refait il y a moins de dix ans.
Un projet intéressant avec beaucoup de potentiel. Alors, n'attendez pas ! Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe !
A proximité de la propriété:
-Lassay-les-châteaux: 5 minutes
-Laval: 45 minutes
-Rennes: 1H30
-Paris: 3H
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans cette charmante maison dotée de 3 chambres. Elle est idéale pour une résidence de vacances, une location saisonnière ou une résidence principale si vous cherchez à vivre dans un village paisible. Il y a un jardin indépendant de 250m2 près de l'église à quelques pas de la maison. Facile à entretenir et recouvert d'herbe, il offre un espace extérieur agréable. Il y a un grand abri de jardin en bois pour le rangement.
La maison est à trois minutes de la magnifique ville médiévale de Lassay-les-Châteaux. Niché entre la Normandie et le Pays de la Loire, le coin est réputée pour ses pittoresques collines vallonnées et la campagne verdoyante du Parc National Normandie-Maine.
A proximité -Lassay-les-châteaux: 5 minutes
-Laval: 45 minutes
-Rennes: 1H30
-Paris: 3H La maison possède aussi une petite cour à l'avant, avec des haies. Elle dispose également d'une petite cour à l'arrière, pouvant être aménagée en véranda ou espace de vie supplémentaire, profitant du soleil. Elle offre également des places de parking privées, de l'autre côté de la route.
À l'intérieur, vous apprécierez les poutres apparentes d'origine et l'escalier en chêne massif. La propriété nécessite très peu de travaux pour devenir une charmante demeure, avec juste quelques touches de décoration.
En entrant, vous arrivez dans l'espace de vie avec ses belles poutres apparentes. À gauche, vous trouverez la kitchenette et la salle de bains avec WC et douche. Il y a de la place pour agrandir la salle de bains si nécessaire. La cour arrière est un espace charmant pour installer une véranda ou salle à manger. Un escalier en chêne mène aux 3 chambres modestes équipées de leurs propres fenêtres et radiateurs électriques. Un escalier mène au grenier, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou salle de jeux selon vos besoins.
La maison est raccordée à l'électricité et au tout-à-l'égout, et le toit a été refait il y a moins de dix ans.
Un projet intéressant avec beaucoup de potentiel. Alors, n'attendez pas ! Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe !
A proximité de la propriété:
-Lassay-les-châteaux: 5 minutes
-Laval: 45 minutes
-Rennes: 1H30
-Paris: 3H
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Housseau-Brétignolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Housseau-Brétignolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 596 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340