Vente Maison 159 850 € Brecé (53120)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
1 665 €/m²
NC
NC
19/02/2024
02/05/2024
2 mois
12739001
NC
1 665 €/m²
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Posez vos valises! maison de bourg rénovée
Située dans la commune de Brécé (53120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Bourg, offrant un cadre de vie convivial et authentique. Proche des commerces et des services, Gorron et Mayenne. Situé sur un terrain de 166 m², offrant un espace extérieur entretenu. À l'intérieur, cette charmante maison se déploie sur 96 m² habitables répartis en 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Disposant de 2 toilettes, cette demeure de 1997 allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie chaleureux et familial où chacun pourra s'épanouir. Son agréable jardin constitue un espace extérieur: jardin et patio privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brecé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brecé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 859 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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