Vente Maison 64 000 € Gorron (53120)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
610 €/m²
590 m²
NC
71480DHI1237
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082725
3
610 €/m²
590 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces gorron 105m²
REF 71480- A 10 mn de GORRON, dans un village, maison en pierres comprenant
- Au rdc : cuisine aménagée/séjour avec poèle à bois (34 m2), - Au 1er étage : 2 chambres (18, 16 m2), salle de bains (douche, baignoire) avec wc
- Sous les combles : une grande chambre de 25 m2 env avec salle d'eau et wc
Cave
A l'arrière cour et dépendance
Un jardin indépendant de 590 m2 avec garage.
Tout à l'égout
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me contacter au 07. 66 30 52 77 ou par mail r.divay@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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