Vente Maison 55 000 € Gorron (53120)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
647 €/m²
10 m²
NC
A26083AFE53
08/02/2024
31/05/2024
3 mois
12680378
2
647 €/m²
10 m²
NC
Maison à vendre à gorron (53120) - mayenne
Cette propriété de 2 chambres offre un bon espace et est située à deux pas de toutes les commodités, y compris les bars et les restaurants. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais c'est une excellente opportunité pour les investisseurs et les personnes qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances. Vous entrez dans un couloir spacieux qui pourrait être utilisé comme un bureau ou une salle à manger formelle. Une porte vous mène à une petite cour privée avec un WC extérieur. Vous entrez dans la salle de séjour avec coin cuisine. La cuisine a besoin d'être rénovée, mais elle dispose de placards de rangement et de plans de travail. De la cuisine, une porte mène à l'entrée arrière, où se trouve également un portail menant à la maison. Le salon est spacieux et dispose d'une cheminée centrale. Au premier étage il y a 2 chambres doubles, une salle de douche, WC et une pièce idéale comme buanderie. L'escalier en chêne vous emmène au deuxième étage dans le grenier qui est idéal pour le stockage ou pourrait être converti en une troisième chambre. La propriété dispose également d'une cave. Double vitrage, nombreuses places de parking gratuites dans la rue et travaux récents sur le toit. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété de 2 chambres offre un bon espace et est située à deux pas de toutes les commodités, y compris les bars et les restaurants. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais c'est une excellente opportunité pour les investisseurs et les personnes qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances. Vous entrez dans un couloir spacieux qui pourrait être utilisé comme un bureau ou une salle à manger formelle. Une porte vous mène à une petite cour privée avec un WC extérieur. Vous entrez dans la salle de séjour avec coin cuisine. La cuisine a besoin d'être rénovée, mais elle dispose de placards de rangement et de plans de travail. De la cuisine, une porte mène à l'entrée arrière, où se trouve également un portail menant à la maison. Le salon est spacieux et dispose d'une cheminée centrale. Au premier étage il y a 2 chambres doubles, une salle de douche, WC et une pièce idéale comme buanderie. L'escalier en chêne vous emmène au deuxième étage dans le grenier qui est idéal pour le stockage ou pourrait être converti en une troisième chambre. La propriété dispose également d'une cave. Double vitrage, nombreuses places de parking gratuites dans la rue et travaux récents sur le toit. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gorron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gorron (53120), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 98 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340