Vente Maison 70 000 € Gorron (53120)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
778 €/m²
NC
NC
A26106AFE53
12/01/2024
01/06/2024
4 mois
11792520
3
778 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à gorron (53120) - mayenne
Située dans un quartier populaire de Gorron, cette maison de ville de 3 chambres attend que vous y apposiez votre marque. La maison est spacieuse et dispose d'une dépendance de bonne taille, d'un garage et d'une cour privée. Vous entrez dans un couloir avec un placard de rangement encastré. La cuisine ouverte et le salon ont de grandes fenêtres laissant entrer la lumière et un accès direct au jardin arrière. Des travaux de rénovation sont nécessaires mais il y a beaucoup d'espace pour travailler. A l'étage se trouvent 3 chambres doubles situées près d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un grand grenier qui pourrait être utilisé pour le stockage supplémentaire ou pour convertir en une quatrième chambre. A l'extérieur, il y a une allée privée de bonne taille qui est l'endroit idéal pour les repas en plein air. Une des dépendances est utilisée comme zone de stockage et abri à bois tandis que la deuxième dépendance est un grand espace qui pourrait garer plusieurs véhicules ou faire un atelier idéal. Il y a une autre entrée à l'arrière pour l'accès des véhicules. Chauffage central au fioul
Parking privé
Pièces spacieuses
Situation en centre ville. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier populaire de Gorron, cette maison de ville de 3 chambres attend que vous y apposiez votre marque. La maison est spacieuse et dispose d'une dépendance de bonne taille, d'un garage et d'une cour privée. Vous entrez dans un couloir avec un placard de rangement encastré. La cuisine ouverte et le salon ont de grandes fenêtres laissant entrer la lumière et un accès direct au jardin arrière. Des travaux de rénovation sont nécessaires mais il y a beaucoup d'espace pour travailler. A l'étage se trouvent 3 chambres doubles situées près d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un grand grenier qui pourrait être utilisé pour le stockage supplémentaire ou pour convertir en une quatrième chambre. A l'extérieur, il y a une allée privée de bonne taille qui est l'endroit idéal pour les repas en plein air. Une des dépendances est utilisée comme zone de stockage et abri à bois tandis que la deuxième dépendance est un grand espace qui pourrait garer plusieurs véhicules ou faire un atelier idéal. Il y a une autre entrée à l'arrière pour l'accès des véhicules. Chauffage central au fioul
Parking privé
Pièces spacieuses
Situation en centre ville. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gorron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Gorron (53120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340