Vente Maison 219 300 € Hercé (53120)
- 350 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
627 €/m²
9 577 m²
NC
6653
09/04/2024
27/04/2024
26 jour
12984623
5
627 €/m²
9 577 m²
NC
Maison en pierre avec piscine et etang plus gite
PROCHE GORRON dans un hameau. Maison offrant de beaux espaces de vie : grande cuisine avec cheminée accédant à une extension de 91 m² accueillant une piscine de 8x4 . Séjour, salon, bureau, entrée, buanderie, wc.
A l'étage : dégagement, 5 chambres, et une salle de bains.
Un garage avec porte motorisé
Une dépendance de 60 m² avec cave en-dessous
Un gîte à rénover est une autre dépendance d'environ 30 m²
Pour les amoureux de la pêche un étang. Un puits Chauffage de la maison ainsi que de la piscine par aérothermie Le tout sur un terrain de 9577 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hercé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hercé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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