Vente Terrain 29 500 € Lesbois (53120)
- 7 250 m²
4 €/m²
NC
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21/03/2024
02/05/2024
1 mois
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4 €/m²
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Terrain de 7250m² avec étang de pêche de 1000m² et petit chalet
Situé à LESBOIS, en campagne, beau terrain de 7250m² avec étang de pêche de 1000m² environ. L'étang est alimenté par une source et par un ruisseau. Il contient de la carpe, du brochet, de la tanche et du gardon. L'étang a été dévasé, des travaux d'enrochement ont été réalisés, ainsi qu'un chemin d'accès en bordure de l'étang. Le terrain est en parti clos. A seulement 5min de Gorron, 15min d'Ambrières ou du Teilleul, 25min de Mayenne, Domfront ou d'Ernée, venez passer de bons moments en famille ou entre amis autour de ce bel étang de pêche ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou si vous souhaitez programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lesbois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lesbois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 26 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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