Vente Maison 226 150 € Levaré (53120)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 278 €/m²
1 540 m²
NC
17640M
17/04/2024
04/05/2024
21 jour
13018209
6
1 278 €/m²
1 540 m²
NC
Pavillon rénové de 177 m² à levaré
Entre Fougères et Gorron, à Levaré, nous vous proposons à l'achat un pavillon rénové avec goût, avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs rangements. A l'étage : quatre chambres avec des placards, une salle de bains, et un wc. Le tout sur un sous-sol avec deux portes à ouverture électrique. Sur le terrain de 1540 m², vous disposez d'une piscine semi-enterrée, d'un abri à bois, d'un parking, des arbres fruitiers et arbustes. Classe énergie : C. Son prix est de 226 150 euros dont 11 150 euros TTC de frais d'agence ( 5,19% : comprenant 5% d'honoraires + 400 euros de frais de rédaction de compromis de vente) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17640M. Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL. Intéréssé(e) par ce bien à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Levare dans un avenir proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 177 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levaré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levaré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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