Vente Maison 666 163 € Levaré (53120)
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
NC
326 874 m²
NC
17509M
08/02/2024
06/05/2024
3 mois
12685999
4
NC
326 874 m²
NC
Exploitation laitière bio sur 51 ha en mayenne
En Mayenne, nous vous proposons une exploitation laitière bio sur 51 ha pour une production de 285 000 litres. Le prix comprend : la maison d'habitation de 140 m² environ, les bâtiments agricoles sur deux sites et 32 ha. Vous disposez en plus de 19 ha en location. La maison vous offre une cuisine, un séjour, deux bureaux, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc et un garage. Sur le premier site se trouve le complexe laitier de plus de 2 500 m², et sur le deuxième une stabulation génisses. Classe énergie : D. Son prix est de 666 163 euros dont 32 103 euros TTC (5,06%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17509M. Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre ferme se situant sur Levare dans un futur proche. Notre agence immobilière est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 0 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre ferme pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levaré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levaré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 666 163 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 632 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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