Vente Maison 71 000 € La Pallu (53140)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
835 €/m²
400 m²
NC
168026
05/04/2024
23/04/2024
25 jour
12968374
2
835 €/m²
400 m²
NC
Maison à la pallu, 53140 - 4 pièces 85m²
Village de La Pallu, à 7 km de Pré en Pail (53).
Sandrine MURATI vous propose cette maison de bourg mitoyenne d'un côté de 65 m2 habitables A RÉNOVER, Terrain d'environ 400 m2 arboré et totalement clos.
Maison en pierre de plain pied, séjour traversant lumineux avec placards, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Grenier aménageable avec belle hauteur sous toiture, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires : 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Pallu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Pallu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 71 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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