Vente Maison 155 000 € Lignières-Orgères (53140)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
1 348 €/m²
6 473 m²
NC
2698
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13188174
NC
1 348 €/m²
6 473 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - ciral 61320
;EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre à 25 km d'Alençon, (53140), nous vous présentons cette maison de 4 pièces exposée sud de 115 m². Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au bois est présent dans la maison.Une terrasse d'une surface de 15 m² et un jardin de 6 473 m² viennent compléter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.Il s'agit d'une maison ancienne. Elle a été construite en 1800. L'intérieur de la maison est en bon état. Trois places de stationnement en extérieur et trois places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, comme le Collège Henri Delivet ou le Collège des Avaloirs. Vous trouverez trois tennis, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et une épicerie sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lignières-Orgères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lignières-Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lignières-Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0