Vente Maison 168 500 € Lignières-Orgères (53140)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 053 €/m²
NC
NC
04/09/2023
04/05/2024
8 mois
7541399
4
1 053 €/m²
NC
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Maison familiale , 4 chambres, confort, espace, dépendances, 3700m² terrain.
à 30kms d 'ALENCON et 10 kms de PRE EN PAIL, venez poser vos valises dans cette belle propriété rurale. l'entrée vous permet d' accéder à l 'espace parental et à la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m² par un bel escalier, vous accèderez à la pièce palière de 15m² qui dessert la salle de bain , 3 chambres sur parquet avec espace dressing et une pièce de 20m² . à l 'extérieur ,vous pourrez profiter du jardin d 'agrément , du petit pré clos ,de 2 petites dépendances , d'un studio de 60m² à rafraîchir,d'un garage et d'une aire de stationnement accessible par un portail motorisé le chauffage au sol et radiateurs par pompe à chaleur, les doubles vitrages, et les volets électriques rendent cette maison économe et très confortable. je vous attends pour une visite qui pourrait se transformer en coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lignières-Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lignières-Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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