Vente Maison 49 600 € Lignières-Orgères (53140)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
620 €/m²
308 m²
NC
A26115DWR53
03/01/2024
02/05/2024
4 mois
11492430
2
620 €/m²
308 m²
NC
Maison à vendre à lignières-orgères (53140) - mayenne
Une maison d’habitation construite en pierres, couvertes en ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine (avec Everhot) ; une petite pièce d’eau avec WC, douche et lavabo ; à l’étage : deux chambres, une salle de bains. Au second étage : grenier. Jardin et bâtiment en pierres couvert de tuiles. Depuis la rue de Caen, la maison offre un petit patio couvert. La porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir, avec une salle de douche et WC d'un côté. Une porte vitrée mène à la cuisine, qui a un évier, des surfaces de travail et de stockage, une machine à laver et un four électrique Everhot. L'Everhot est comme un AGA électrique, avec l'avantage supplémentaire de deux plaques à induction à côté des plaques chauffantes, et est inclus dans la vente. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger avec des portes à double vitrage donnant sur la place de l'Église, et de là sur le salon. Dans un coin, il y a une cheminée avec un four à pain, reliée à un conduit de cheminée en acier inoxydable. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et toutes les fenêtres et les doubles portes sont des unités en PVC à double vitrage installées il y a moins de deux ans.
De la cuisine, un escalier en chêne d'origine mène au premier étage et au grenier.
Le premier étage a un petit palier, avec des portes vers deux chambres et une salle de bains.
Le grenier est bordé partout, et a une petite porte à l'extrémité du pignon pour soulever des objets de la rue ci-dessous. Le toit est recouvert d'ardoise et a été rénové il y a trois ans.
À l'extérieur, il y a de petits parterres de fleurs avec une vigne, une figue, une rose grimpante et un camélia.
La propriété comprend un généreux jardin, situé à environ 50 mètres. Il est isolé et possède une grande grange en pierre, un patio et des plates-bandes surélevées, ainsi que des arbres fruitiers et des arbustes ornementaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison d’habitation construite en pierres, couvertes en ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine (avec Everhot) ; une petite pièce d’eau avec WC, douche et lavabo ; à l’étage : deux chambres, une salle de bains. Au second étage : grenier. Jardin et bâtiment en pierres couvert de tuiles. Depuis la rue de Caen, la maison offre un petit patio couvert. La porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir, avec une salle de douche et WC d'un côté. Une porte vitrée mène à la cuisine, qui a un évier, des surfaces de travail et de stockage, une machine à laver et un four électrique Everhot. L'Everhot est comme un AGA électrique, avec l'avantage supplémentaire de deux plaques à induction à côté des plaques chauffantes, et est inclus dans la vente. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger avec des portes à double vitrage donnant sur la place de l'Église, et de là sur le salon. Dans un coin, il y a une cheminée avec un four à pain, reliée à un conduit de cheminée en acier inoxydable. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et toutes les fenêtres et les doubles portes sont des unités en PVC à double vitrage installées il y a moins de deux ans.
De la cuisine, un escalier en chêne d'origine mène au premier étage et au grenier.
Le premier étage a un petit palier, avec des portes vers deux chambres et une salle de bains.
Le grenier est bordé partout, et a une petite porte à l'extrémité du pignon pour soulever des objets de la rue ci-dessous. Le toit est recouvert d'ardoise et a été rénové il y a trois ans.
À l'extérieur, il y a de petits parterres de fleurs avec une vigne, une figue, une rose grimpante et un camélia.
La propriété comprend un généreux jardin, situé à environ 50 mètres. Il est isolé et possède une grande grange en pierre, un patio et des plates-bandes surélevées, ainsi que des arbres fruitiers et des arbustes ornementaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lignières-Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lignières-Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 136 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340