Vente Maison 100 000 € Saint-Calais-du-Désert (53140)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
699 €/m²
1 942 m²
NC
155297
11/12/2023
29/04/2024
4 mois
10748709
3
699 €/m²
1 942 m²
NC
Maison à saint-calais-du-desert, 53140 - 7 pièces 143m²
Dans hameau à 5 km de Pré en Pail, Sandrine MURATI vous propose un ANCIEN CORPS DE FERME A RÉNOVER sur 1 942 m2 de terrain. Possibilité d'acquérir un hectare en complément.
Maison principale de 85 m2 habitables, en RDC: cuisine, salle/salon, chambre, wc et salle d'eau. Étage : 2 chambres et un pallier/bureau avec placards. Maisonnette de 58 m2 en pierres apparentes dont pièce principale de 33 m2 avec cheminée et une mezzanine, accès à sa terrasse de 30 m2 et son coin cuisine. Autre habitation de 61 m2 en RDC et son étage, construite sur caves de 21 m2 et 36 m2.
Vous découvrirez en plus différentes dépendances dont un ancien laboratoire de 44m2 contiguë à l'habitation principale.
Un hangar de 72 m2, une étable de 22 m2, une grange de 97 m2, une soue à cochon de 15 m2 et enfin un appentis de 13 m2.
Cet ensemble immobilier vous offre une vue magnifique sur la campagne environnante, parfait pour projet familial, gîte ou artisan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
DPE Vierge
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Calais-du-Désert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Calais-du-Désert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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