Vente Maison 231 300 € Saint-Cyr-en-Pail (53140)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 688 €/m²
1 954 m²
NC
17181G
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888449
3
1 688 €/m²
1 954 m²
NC
Maison de plain-pied avec studio à saint-cyr-en-pail
A vendre à proximité du bourg et des commodités de St Cyr en Pail, en Mayenne, joli pavillon de plain-pied de 2011 avec studio indépendant. Sur une belle parcelle de plus 1900 m² , vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, de deuxchambres avec salle d'eau, d'un séjour, d'un WC, d'un dressing, d'un coin bureau et de deux terrasses couvertes. Non attenant à la maison un studio offrant coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. Chauffage insert bois et poêle à pellets. A découvrir sans tarder! Classe énergie : D. Prix 231 300 eurosdont 11 300 euros ttc d'honoraires d'agence (5.14%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17181G. FRANCK GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830260550 - LAVAL. Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Saint cyr en pail dans un avenir proche. Notre équipe est là pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une surface de 137 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Pail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-en-Pail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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