Vente Maison 107 495 € Brée (53150)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
935 €/m²
410 m²
NC
112793
05/03/2024
03/05/2024
1 mois
12805120
3
935 €/m²
410 m²
NC
Maison à bourg
GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION NOUVEAUTÉ : UNE MAISON 5 PIECES SUR LA COMMUNE DE BRÉE :
Dans le centre bourg de Brée, à seulement 5 minutes de Montsûrs et d'Evron, se trouve une charmante maison en pierres de 5 pièces réparties sur trois niveaux.
Lumineuse et bien agencée, elle dispose au rez de chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Enfin un WC séparé.
A l'étage, une dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau et un second WC.
Au deuxième et dernier étage, une grenier à aménager selon vos envies et vos besoins. Une cour attenante à la maison dispose de plusieurs dépendances, offrant ainsi plus d'espace de rangements.
LES PLUS : UN TERRAIN DE PLUS DE 400 M².
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES - LAVAL ET LEURS ALENTOURS.
Boris BOUCHER - RSAC 839 576 568 + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Boris BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839576568 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 777 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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