Vente Maison 157 900 € Gesnes (53150)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 754 €/m²
1 167 m²
NC
17558C
23/02/2024
05/05/2024
2 mois
12762173
2
1 754 €/m²
1 167 m²
NC
Maison avec dépendances secteur montsûrs
Nous vous proposons à la vente cette maison en pierres située à seulement 19kms de la Gare de Laval, en Mayenne. Située en campagne, dans un hameau calme, elle totalise près de 90 m² habitables avec deux chambres.
Son terrain affiche une superficie de 1167 m² .
Elle bénéficie également de plusieurs dépendances réunissant plus de 250m² (hangar, garage, grange, appentis).
Classe énergie : F
Son prix est de 157 900 Euros dont 7 900 Euros d'honoraire d'agence (5.27%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations contactez l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17558C. Claudie Chaumont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503632721 - LAVAL. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Gesnes d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec un espace de 90 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gesnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gesnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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