Vente Maison 178 900 € Montsûrs (53150)
- 210 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
852 €/m²
150 m²
NC
17560C
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12762174
3
852 €/m²
150 m²
NC
Maison à montsûrs
A Montsûrs, en Mayenne, au coeur du bourg, nous vous invitons à découvrir cette ensemble à usage mixte d'habitation et de commerce, l'habitation permettant d'aller en trois pas faire quelques courses.
De près de 210 m² habitables, entièrement rénovée au goût du jour en 2011, elle offre un confort douillet aux habitants qui l'occupent.
Nécessitant quelques petits aménagements, on y trouve une pièce de vie de presque 75 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine donnant accès à une terrasse égayée d'une jolie végétation.
Vous y découvrirez également trois chambres et une grande salle de jeux.
Ce bien pouvant également redevenir un commerce avec une situation géographique permettant d'obtenir de belles perspectives d'avenir (Bar-Restaurant avec cuisine et licence 4 en place).
Classe Energie : E
Son prix est de 178 900 Euros dont 8 900 Euros d'honoraires d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17560C Claudie Chaumont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503632721 - LAVAL. Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Montsurs dans un avenir proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une surface de 210 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montsûrs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montsûrs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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