Vente Maison 120 990 € Neau (53150)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 274 €/m²
851 m²
95 m²
LVMA4410224121
08/07/2023
02/05/2024
9 mois
5984017
4
1 274 €/m²
851 m²
95 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 95 m² - 6 pièces - neau (53150)
A vendre chez côté particuliers
Venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol semi enterré, elle dispose d'une entrée, un dégagement, un WC indépendant, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et quatre chambres.
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et WC
Terrain clos d'environ 850 m2.
Énergie : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an
Référence annonce : 508
Bien présenté par l’agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur
Prix hors honoraires : 115 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 428 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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