Vente Maison
124 200 €
Bais (53160)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 071 €/m²
3 136 m²
NC
17383P
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13176904
3
1 071 €/m²
3 136 m²
NC
Maison secteur bais
A 5 min de Bais, en Mayenne, nous vous offrons à l'achat cette maison de 116m² offrant un séjour avec cheminée en insert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau/wc. Cave voutée. En extérieur une grande terrasse avec un jardin entièrement clos. Vous pourrez également profitez d'un terrain d'environ 2000 m² à deux pas de la maison. Avantages : assainissement, insert et radiateurs à induction sèche neufs. A ne pas manquer! Classe énergie : E. Son prix est de 124 200 euros dont 6 200 euros TTC d'honoraires d'agence (5,25%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17383P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. Vous avez un coup de coeur pour cette résidence à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Bais d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est là pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 116 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 158 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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