Vente Maison 178 900 € Bais (53160)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 431 €/m²
650 m²
NC
17634P
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13028956
4
1 431 €/m²
650 m²
NC
Pavillon à bais
Exclusivité. A Bais, en Mayenne, venez découvrir ce pavillon de 125m² habitables offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec poêle à pellets chauffant tout le niveau, une chambre, un bureau, un wc, une salle de bains et une véranda orientée Sud Est bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'appoint, cave et deux pièces. Le tout sur un terrain d'environ 650m² avec terrasse. A visiter! Classe énergie : D. Son prix est de 178 900 euros dont 8 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17634P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. Intéréssé(e) par ce bien à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Bais dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 125 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 74 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 900 €, et celle la plus chère, qui est de 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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