Vente Maison 178 900 € Bais (53160)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 387 €/m²
2 000 m²
NC
17583P
26/03/2024
02/05/2024
1 mois
12920403
4
1 387 €/m²
2 000 m²
NC
Maison de village à bais
A Bais, en Mayenne et située en plein coeur du village, nous vous offrons à l'achat cette maison d'environ 130m². Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une véranda et un wc. A l'étage un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance sur deux niveaux offrant en rez-de chaussée un double garage, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave voutée. A l'étage trois pièces à rénover pour une surface d'environ 60m².
Le tout sur un terrain d'environ 2000m² avec cour, jardin et dépendances. A découvrir!
Classe énergie : E. Son prix est de 178 900 euros dont 8 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17583P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. Intéréssé(e) par cette propriété à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Bais d'ici quelques temps. Notre équipe est là pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec une surface de 129 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 103 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 62 900 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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