Vente Maison 253 875 € Bais (53160)
- 140 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 813 €/m²
1 450 m²
NC
17419P
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11888212
5
1 813 €/m²
1 450 m²
NC
Maison de caractère à bais
A Bais en Mayenne, venez découvrir à la vente cette maison de caractère d'environ 140 m² habitables. Elle vous offre sur trois niveaux : une entrée, un bureau, un salon, une véranda avec une cuisine aménagée et équipée, cinq grandes chambres dont trois en suite (possibilité d'une salle de jeux desservant deux chambres indépendantes), une salle de bains (baignoire et douche), un wc. En sous-sol : une buanderie, un atelier avec douche, un wc et une cave. En extérieur un magnifique jardin d'environ 1400m² avec double garage et puits.
Une rénovation de qualité! Possibilité de chambre en rez-de-chaussée en lieu et place du bureau. Installations Gaz et électricité aux normes. A découvrir! Classe énergie : D. Son prix est de 253 875 euros dont 12 375 euros TTC d'honoraires d'agence (5.12%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17419P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Bais dans un avenir proche. Notre équipe est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 140 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 875 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 912 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 900 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0