Vente Maison 250 000 € Bais (53160)
- 140 m²
- 9 Pièce(s)
1 786 €/m²
NC
NC
28/09/2023
28/05/2024
8 mois
8250582
NC
1 786 €/m²
NC
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Maison de caractère
Venez découvrir sur la commune de Bais(53)cette demeure de caractère d'environ 140 m² habitables dont les prestations de qualité vous permettront de profiter de ce bien sans attendre. Au rez-de-chaussée: grande entrée, bureau, salon-séjour, cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda Au 1er étage: Deux chambres, salle de bain, WC Au 2ème étage: Une grande pièce qui peut servir de chambre-dressing-salle de jeux desservant deux autres chambres Au sous-sol: Cave, buanderie, WC Fenêtres PVC double vitrage, volet roulant manuel, véranda en aluminium Chauffage au gaz et électrique Un garage d'environ 42 m² avec deux entrée Le tout sur un terrain arboré avec puits et sans vis-à-vis de 1450m² Poulailler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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