Vente Maison 139 950 € Bais (53160)
- 168 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
833 €/m²
3 500 m²
NC
17222P
12/02/2024
29/04/2024
2 mois
12701623
5
833 €/m²
3 500 m²
NC
Maison avec deux logements à bais
A Bais, en Mayenne, venez découvrir cette maison située en campagne, composée de deux logements. La maison principale vous offre un séjour, une cuisine avec arrière cuisine, une salle de bains (avec douche), deux wc, trois chambres, un garage, un grenier et une terrasse.
La seconde partie (avec entrée indépendante) vous offre une pièce de vie avec cheminée en insert, deux chambres, un wc et une salle d'eau. partie grenier, cave et terrasse. Possibilité de faire communiquer les deux parties. Système d'assainissement neuf. En extérieur plusieurs dépendances dont un hangar de 100m². Le tout sur un terrain à borner (à la charge du vendeur) d'environ 3500m². A visiter. Classe énergie : E. Son prix est de 139 950 euros dont 6 950 euros TTC d'honoraires d'agence (5.23%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17222P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Bais dans un futur proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 168 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 988 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 950 €, et celle la plus chère, qui est de 176 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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