Vente Maison 99 800 € Bais (53160)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
570 €/m²
5 037 m²
NC
17266X
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888342
3
570 €/m²
5 037 m²
NC
Fermette secteur bais
Située entre Bais en Mayenne et Sillé le Guillaume dans la Sarthe, dans un superbe cadre verdoyant, venez découvrir à la vente cette petite fermette à finir de rénover. Offrant la possibilité de créer plus de 200m² de surface habitable, elle est composée d'une maison d'habitation sur plusieurs niveaux, et d'une grande dépendance en pierres de plus de 60m². Le tout sur plus de 5000m² de terrain avec vue sur la campagne environnante. Classe énergie: non requis. Son prix est de 99 800 euros FAI, dont 5 800 euros TTC (6.17%) honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17266X. Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Bais dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec une surface de 175 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 818 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 890 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 950 €, et celle la plus chère, qui est de 176 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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