Vente Maison 174 500 € Bais (53160)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
969 €/m²
297 m²
NC
1392658
25/09/2023
26/05/2024
8 mois
8145257
4
969 €/m²
297 m²
NC
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Maison 7 pièces de 180 m² à bais (53160)
iad France - Nicolas Fauvel vous propose : Et si vous posiez vos valises dans cette charmante maison de bourg située dans le nord Mayenne, à quelques minutes de la gare d'Evron facilitant vos envies d'escapade ? Alors n'attendez plus et contactez moi. *** PAS DE TAVAUX A PREVOIR -- 4 CHAMBRES -- POSSIBILITE DE VIE DE PLAIN PIED -- PARTIE PROFESSIONNELLE EXISTANTE IDEAL TELETRAVAIL / AUTO-ENTREPRENEUR ***
Maison mitoyenne située en centre bourg de Bais comprenant : entrée sur salle à manger, cuisine américaine avec grand îlot central, salon, chambre, cellier, remise, chaufferie et local professionnel. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Accès également au grenier. A l'extérieur : cour close et cave.
***
Les plus : pompe à chaleur, puits alimentant en eau la maison (source d'économie). ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fauvel EI (ID 70927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 918403767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 890 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 950 €, et celle la plus chère, qui est de 176 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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