Vente Maison 176 700 € Bais (53160)
- 186 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
950 €/m²
297 m²
NC
17339P
24/02/2024
05/05/2024
2 mois
12765380
3
950 €/m²
297 m²
NC
Maison avec local commercial à bais
A Bais, en Mayenne, nous vous offrons à l'achat cette maison avec partie commerciale située au centre du village. La partie habitation comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée ouverte, un bureau (possibilité d'en faire une chambre), une arrière cuisine, un wc et une buanderie. A l'étage trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc séparé. Cave et grenier. En extérieur une cour d'environ 90m². La partie commerciale comprend un local de 23m² donnant sur la rue principale et une chaufferie. Ses atouts : chauffage avec pompe à chaleur, huisseries en alu, alimentation en eau par un puits, de beaux volumes. A visiter! Classe énergie : D (habitation) et Vierge (partie commerciale). Son prix est de 176 700 euros dont 8 700euros TTC d'honoraires d'agence (5.18%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17339P. MICKAEL MIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 943 905 - LAVAL. intrigué(e) par ce bien à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Bais d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre projet. Avec une surface de 186 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bais (53160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 988 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 950 €, et celle la plus chère, qui est de 176 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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